En u bent altijd als eerste op de hoogte van het laatste aanbod aan beleggingsvastgoed.
Door de nieuwe woningwet, welke 1 Januari 2022 actief is geworden, is het mogelijk geworden voor gemeentes om een opkoopbescherming in te stellen voor de gehele gemeente of voor delen hiervan. De gemeente Groningen heeft gebruik gemaakt van deze mogelijkheid. De opkoopbescherming zal vanaf 1 maart actief worden in de gehele gemeente, behalve in de voormalige gemeente Ten Boer.
De gemeente Groningen heeft met de opkoopbescherming een zelfbewoningsplicht ingesteld voor goedkope- en middeldure koopwoningen. De opkoopbescherming wordt ingevoerd voor koopwoningen met een WOZ-waarde tot en met €305.500, -. De woning die aan deze criteria voldoet mag in de eerste 4 jaar niet verhuurd worden door de nieuwe eigenaar, echter zijn er wel uitzonderingen.
Wel bestaan er uitzonderingen op de regeling. Een verhuurvergunning wordt in onderstaande gevallen nog wel uitgegeven:
Natuurlijk blijven er nog mogelijkheden voor beleggers om beleggingsobjecten aan te kopen waarbij de opkoopbescherming niet actief is:
Wij werken samen met meerdere vastgoedbeheerders in Groningen en weten welke beheerder bij uw vastgoed past.
Kwaliteit en Service: dit zijn de kernwaarden waar Allooy voor staat. Wij focussen ons op de aan- en verkoop van beleggingspanden in Groningen.
Alle panden in onze portefeuille zijn gelegen op de beste locaties van Groningen. Daarnaast doen wij iedere dag ons best om onze klanten zoveel mogelijk te ontzorgen.
Wij werken samen met een team van ervaren vastgoedspecialisten uit andere werkvelden. Van vergunningen en bouwtekeningen tot verbouwing en inrichting, wij kunnen u op al deze uiteenlopende vlakken bijstaan. Deze lijnen zijn kort, onze partners zijn allemaal gevestigd in ons kantoor aan de Oosterkade in Groningen.
Voor vragen, advies en aanbod van beleggingsvastgoed kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.