En u bent altijd als eerste op de hoogte van het laatste aanbod aan beleggingsvastgoed.
.jpg)
.JPG)
De prijzen op de overspannen woningmarkt zijn hoger dan ooit. Misschien een goed moment om te verkopen? Bij Allooy kunt u terecht voor een gedegen advies en volledige ontzorging tijdens het verkoopproces van beleggingspanden in Groningen. Omdat de regels, spelers en het aanbod in elke stad anders zijn beperkt Allooy Vastgoed zich tot de stad Groningen.
Bent u benieuwd wat uw beleggingsobject in de huidige markt waard is?
Wij kunnen kosteloos en geheel vrijblijvend een waardebepaling doen van uw beleggingsobject.
Dit doen wij op basis van de huurgegevens, beknopte omschrijving van de huursituatie en de staat van onderhoud door de eigenaar (telefonisch of aan kantoor). Daarmee kunnen wij meestal vanaf afstand een waardebepaling maken. Zodoende kunnen wij uw huurders zoveel mogelijk ontlasten. Bezichtigen is in eerste instantie dus niet nodig.
Wanneer de indicatieve waarde voor u een aanleiding vormt om een eventuele verkoop te bespreken kan op basis van nadere informatie de indicatieve waarde worden uitgewerkt tot een vraagprijs. Als wij vervolgens het beleggingsobject te koop mogen aanbieden worden de vervolgstappen genomen.
Via onderhandse verkoop zullen wij voor u een koper vinden op de vrije markt.
Naast het object te plaatsen op meerdere vastgoed sites (aanbieders) hebben wij vele onderhouden connecties met makelaars in omgeving Groningen.
Wij zijn dan ook zeer geschikt om u bij te staan bij de verkoop van uw beleggingsobject door middel van onderhandse verkoop.
Wist u dat het overgrote deel van de beleggingspanden nooit op de openbare markt komt?
Bij Allooy kunnen we uw pand ook via de “stille verkoop” aanbieden. Wij hebben een groot netwerk van eindbeleggers welke bereid zijn een marktconforme prijs te betalen.
Door ons netwerk weten wij bij voorhand al welke eindbeleggers geïnteresseerd zullen zijn in uw object.
Als eerst zal een verkoopbrochure worden opgesteld. Deze bestaat uit de huurgegevens, fotorapportage, huurovereenkomsten, splitsingsakte etc.
Goede fotorapportage’s en de juiste informatie over het beleggingsobject kunnen door Allooy Vastgoed voor de verkoper worden opgemaakt. Dit stelt voorzichtigere kopers in staat het object beter in te schatten. Hierdoor ontvangt de verkoper meer biedingen en een hogere verkoopprijs.
Wanneer wij de verkoopbrochure voor het object hebben opgemaakt zullen wij in geval van “stille verkoop” potentiële kopers één-op-één gaan benaderen. Wij weten door ons netwerk bij voorhand al welke kopers geïnteresseerd zullen zijn in uw object.
Nadat er tussen de koper en verkoper een prijsovereenstemming tot stand is gekomen, wordt door ons de voorlopige koopovereenkomst opgemaakt en voorgelegd. Waarna de getekende versie wordt gestuurd naar de desbetreffende notaris.
In het enkele geval van verkoop met voorbehoud van financiering, wordt de notaris pas geïnformeerd nadat de datum van het financieringsvoorbehoud is verlopen en er geen voorbehouden meer zijn.
Middels de afrekening bij de notaris worden ten tijde van het notarieel transport de door huurders betaalde waarborgsommen, lopende maandhuur en gemeentelijke belastingen en heffingen verrekend.
Allooy Vastgoed is onderdeel van een grotere vastgoed organisatie en kan via de stille verkoop door het grote netwerk snel potentiële kopers vinden voor uw beleggingspand. Bij Allooy kunt u terecht voor een gedegen advies en volledige ontzorging tijdens het verkoopproces van beleggingspanden in Groningen.
Geïnteresseerd in het verkopen van uw beleggingsvastgoed in Groningen? Bekijk hier de beleggingspanden die wij recent hebben verkocht, dit doen wij voor particulieren en professionele beleggers.
Allooy Vastgoed B.V.
Boterdiep 54
9712 LR Groningen
En u bent altijd als eerste op de hoogte van het laatste aanbod aan beleggingsvastgoed.