Wanneer mag het?

• Voor commerciële verhuurders gelden geen beperkingen op het gebruik van tijdelijke contracten. Zij mogen bij alle verhuringen van zelfstandige woonruimte gebruik maken van tijdelijke contracten. Voor corporaties en instituties zijn er wel voorwaarden.

Hoe lang duurt het?

• In een tijdelijk huurcontract moet staan voor hoelang de overeenkomst wordt aangegaan. Dit kan voor een paar maanden zijn tot maximaal twee jaar.

Wat moet er in het contract staan?

• In het contract moet de periode van verhuur staan en de einddatum van het contract.

Een tijdelijk huurcontract eindigt van rechtswege wanneer de afgesproken verhuurtermijn is verstreken. De huurder is wel instaat een tijdelijk huurcontract tussentijds op te zeggen, de verhuurder niet. Daarnaast is de minimale opzegtermijn voor de huurder één maand. Belangrijk: Wel moet de verhuurder de huurder schriftelijk informeren voor het einde van het contract. De verhuurder moet dit niet eerder dan drie maanden doen, maar uiterlijk een maand van tevoren. Wanneer de verhuurder dit niet doet, ontstaat er een huurcontract voor onbepaalde tijd en volledige huurbescherming. Na verloop van de verhuurperiode van een tijdelijk huurcontract kan de verhuurder een nieuw contract aanbieden. Dit kan niet opnieuw een tijdelijk contract zijn, dit moet dus een contract voor onbepaalde tijd zijn. De huurder krijgt daarmee volledige huurbescherming.