Object verhuurd t/m 31-07-2023, kale huurprijs €21.600,- per jaar! Beleggingsobject met onttrekkingsvergunning voor 5 personen gelegen in de Zeeheldenbuurt. Het object komt leeg per 31-07-2023 en is dus geschikt om te verhuren op groepscontract of voor ouders met studerend(e) kind(eren). Potentiële kale jaarhuur €24.000,-

Indeling

Koeriersterweg 8A 2e verdieping
Entree/hal, slaapkamer (ca. 17 m2), slaapkamer (ca. 15 m2) die via openslaande deuren toegang geeft tot het ruime balkon (ca. 5 m2). De keuken (ca. 5 m2) geeft wederom toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich een apart toilet. Onder de trap zit een trapkast met wasmachine-aansluting.

Koeriersterweg 8A 3e verdieping
Toegang tot de badkamer (ca. 2m2), op deze etage bevinden zich twee dubbele kamers, met apart slaapgedeelte en woonkamer met eigen keukenblok. De dubbele kamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en de dubbele kamer aan de voorzijde een oppervlakte van ca. 22 m2.

Koeriersterweg 8A 4e verdieping
Een zeer ruime zolderverdieping met veel lichtinval en wederom een eigen keukenblok. De zolderverdieping heeft een oppervlakte van ca. 23 m2.

Locatie

De Koeriersterweg bevindt zich in de Zeeheldenbuurt en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Groningen. Openbaar vervoer is op loopafstand en het stadspark is niet ver van de woning gelegen.

Verhuurmogelijkheden

Het object is verhuurd t/m 31-07-2023. Mogelijkheid is het verhuren op basis van een groepscontract, potentiële huuropbrengst €24.000,- per jaar. Uiteraard is het object ook zeer geschikt voor ouders met studerend(e) kind(eren).

Bijzonderheden

• Komt leeg per 31-07-2023;
• Onttrekkingsvergunning voor 5 personen;
• Hoge plafonds en veel lichtinval;
• Potentiële huuropbrengst €24.000,- per jaar