Degelijk beleggingsobject met onttrekkingsvergunning voor verhuur aan studenten. Deze tussenwoning gelegen in de wijk Beijum is centraal gelegen met om de hoek de Albert Heijn. Het centrum van Groningen en het Zernikecomplex zijn gelegen op 15 minuten fietsafstand. Doordat het object per (uiterlijk) 1 februari 2021 vrij van huur is, is het object zeer geschikt voor ouders met studerende kinderen, verhuur middels groepscontract of transformatie tot (drie) appartementen.

De potentiële huuropbrengst per jaar is in de huidige staat ca. € 16.800,- Bij verbouw naar drie appartementen is een huuropbrengst van ca € 27.500,- mogelijk.

Indeling

Begane grond, hal, gemeenschappelijke woonkeuken, kamer met toegang tot de achtertuin met berging, hal, toilet, trapopgang richting de eerste verdieping.

Eerste verdieping, drie kamers waarvan de twee kleinste kamers nu aan één huurder zijn verhuurd, badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Overloop richting de tweede verdieping.

Tweede verdieping, ruime overloop, CV-ketel, wasmachine aansluiting en de vijfde kamer. Het is mogelijk op deze etage aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen.

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.