Siriusstraat 41

Eengezinswoning, tussenwoning, Bestaande bouw
Woonoppervlakte:114 m² m² Perceel:106 m² m² Inhoud:400 m³ m³ Soort huis:Eengezinswoning, tussenwoning Aantal kamers:7 kamers (5 slaapkamers)

Te koop: Goed onderhouden kamerverhuurpand met vergunning voor vijf personen en een energielabel A. De gunstige ligging ten opzichte van het Zernikecomplex maakt dit object ideaal voor verhuur.

De woning verkeert in goede staat en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en acht zonnepanelen. Momenteel wordt het pand gebruikt als studentenwoning met vijf kamers en een gezamenlijke woonkamer op de begane grond.

Het huidige huurcontract is bepaalde tijd en loopt tot 1 april 2024, met een netto huuropbrengst van €21.600 per jaar. De huidige huurders willen graag langer blijven.


HUIDIGE INDELING


Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet, woonkamer (ca. 15m²), woonkeuken van ca 20m² met toegang tot de achtertuin gelegen op het Noorden voorzien van fietsenberging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (ca. 11m², 11m², 7m² en 6m²) ruime badkamer met bad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, ruime zolderkamer (ca. 16m²),


LOCATIE


Het pand bevindt zich aan de noordzijde van Groningen in de wijk Paddepoel, gunstig gelegen ten opzichte van het Zernikecomplex (op drie minuten fietsafstand). De binnenstad van Groningen is per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Diverse supermarkten en winkels zijn op loopafstand.


BIJZONDERHEDEN:


- aanvaarding in overleg;
- huidige kale huuropbrengst € 21.600,-;
- energielabel A;
- Cv-ketel 2023 (eigendom);
- omzettingsvergunning voor kamerverhuur aanwezig;
- oplevering kan leeg en vrij van huur;
- voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen;
- 8 zonnepanelen totaal vermogen 3200 WP;
- ook geschikt voor ouders met studerende kinderen.

 
Lees hele omschrijving

Adres

Straat:SiriusstraatHuisnummer:41Postcode:9742 KVPlaats:Groningen

Kenmerken

AanvaardingVerkocht StraatSiriusstraat Huisnummer41 Postcode9742 KV PlaatsGroningen Woonoppervlakte114 m² m² Externe bergruimte 8 m² m² Perceel106 m² m² Inhoud400 m³ m³ Soort huisEengezinswoning, tussenwoning Type woningEengezinswoning, tussenwoning Soort bouwBestaande bouw Aantal kamers7 kamers (5 slaapkamers)

Foto's

Kaart

Blijf als eerste op de hoogte van ons aanbod

Ontvang ons nieuwste aanbod als eerste in uw mailbox. Schrijf u nu in en u bent op de hoogte nog voordat panden op Funda staan.

Blijf als eerste op de hoogte van ons aanbod

Reviews

Bevalt uitstekend

"Allooy Vastgoed heeft een belangrijke rol gespeeld bij het aankopen van nieuwe objecten. Professionele partij die ik van harte aanbeveel!”

Wouter Cruiming op Google
Goede ervaring

"Uitermate goede ervaring met deze mannen! Top service.”

Pascal de Lang op Google
Professioneel

"Roelof Bleeker en team zijn professioneel, altijd bereikbaar, deskundig, transparant, vertrouwd en eerlijk! Zodra ik vastgoed wil kopen stap ik naar de heer Bleeker.”

Ilhan mansiz op Google
Veel kennis

"Goed advies gekregen van Roelof Bleeker over de aankoop van een beleggingsobject. Ik heb Allooy Vastgoed leren kennen als een vriendelijke en professionele organisatie met veel kennis van de Groningse beleggingsmarkt.”

David Koops op Google
Gepassioneerd

"Roelof Bleeker en personeel zijn gepassioneerd, hebben verstand van zaken, en zetten de klant voorop. Alleen naar lovende woorden voor deze groep. ”

Sebas van Gils op Google