Prachtig jaren ’30 beleggingsobject gelegen in de populaire buurt Helpman, nabij alle voorzieningen. Deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers, originele houtenvloer, en-suite deuren en hoge plafonds is goed onderhouden en is toekomstbestendig.

De woning is begin 2022 geheel v.v. HR++ glas. De kozijnen op de 1e verdieping zijn begin 2022 door een erkend schildersbedrijf onderhouden. De kozijnen op de 2e verdieping zijn vervangen door kunststofkozijnen met houtnerf.

Indeling
1e verdieping:

Entree/hal, toegang tot de ruime woonkamer (ca. 20 m2) en de eetkamer (ca. 13 m2) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 6 m2). De eetkamer kan je van de woonkamer afsluiten middels de en-suite deuren. Via de hal heb je toegang tot de toilet (eind 2021 gerenoveerd), de keuken (ca. 6 m2) die tevens toegang geeft tot het balkon.

In elke kamer zijn inbouwkasten aanwezig.

2e verdieping:

Vanaf de trap kom je terecht op de overloop van de 2e verdieping, hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (ca. 14m2) beschikt over twee inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon (ca. 5m2). De tweede slaapkamer (ca. 7 m2) heeft veel lichtinval, ligging is op het zuiden. De derde slaapkamer (ca. 9 m2) beschikt over een wasmachine-aansluiting/afvoer en is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen. De badkamer (ca. 2 m2) is niet groot, maar voldoet zeker en beschikt over een wastafelmeubel met lades.

Locatie
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Helpman, op steenworp afstand van het winkelcentrum Helperplein.
Openbaarvervoer is op 150 meter afstand en uitvalswegen zijn direct te bereiken.
Parkeren kan middels een parkeervergunning.

Verhuurmogelijkheden
Het object is momenteel verhuurd voor €16.200,- per jaar exclusief nutsvoorzieningen. Het contract loopt voor bepaalde tijd tot 30-07-2023.

Bijzonderheden
- Eind 2021 toilet gerenoveerd;
- Begin 2022 volledig v.v. HR++ glas;
- Begin 2022 voorzijde onderhouden door erkend schildersbedrijf;
- Begin 2022 op de 2e verdieping nieuwe kunststofkozijnen geplaatst;
- Kale jaarhuur €16.200,-