Ontwikkelpropositie

Kantoor/winkelpand met verleende omgevingsvergunning voor verbouw tot kantoor/winkelruimte op de begane grond (150 m2) en vier luxe vrije sector appartementen (60 m2) op de verdiepingen. Het transformatieplan is te vinden in de volledige verkoopbrochure.

Omschrijving object

Ruim kantoor/winkelpand in de binnenstad van Groningen. Het pand is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoorruimte. Door de gemeente Groningen is een vergunning verleend voor opbouw van één extra woonlaag. Hierdoor kunnen op de verdiepingen vier appartementen met twee slaapkamers met eigen badkamer worden gerealiseerd.

Verhuur mogelijkheden

In Groningen is een toenemende vraag naar luxe zelfstandige woonruimte zowel gestoffeerd als gemeubileerd. Het object is voor verhuur aan expats gunstig gelegen in de binnenstad van Groningen, centraal station (5 min loopafstand), RUG (10 min fietsafstand), Zernikecomplex (15 min fietstafstand) en de Eemshaven (30 min auto afstand).