Heymanslaan 10 B

-, Bestaande bouw
Woonoppervlakte:93 m² Inhoud:311 m³ Soort huis:Studentenpand

Prachtig jaren ’30 beleggingsobject gelegen in de populaire Professorenbuurt, nabij alle voorzieningen. Deze ruime bovenwoning is ideaal voor ouders met een studerend kind of beleggers, er staat momenteel één kamer leeg en per 1 februari 2023 komt er nog een kamer vrij. Het object is grotendeels v.v. kunststofkozijnen met dubbelglas.

Indeling
1e verdieping:

Entree/hal met trapopgang, middels de overloop heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 19m2) welke is gesitueerd aan de voorzijde van het pand. De tweede slaapkamer (ca. 13m2) is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren richting het balkon, het balkon is tevens bereikbaar via de keuken (ca. 6m2).

2e verdieping:

Vanaf de trap komt u terecht op de overloop van de 2e verdieping, hier heeft toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is verdeeld over twee ruimtes van ca 13m2 en 6m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval. Een ruime badkamer met witgoedaansluiting (ca. 4m2) en een apart toilet.

In elke kamer zijn inbouwkasten en fonteintje aanwezig.

Locatie
Het pand is gelegen in een groen omringde omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Bushalte Zaagmuldersweg is slechts 1 minuut lopen en binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt. Parkeren kan middels een parkeervergunning.

Verhuurmogelijkheden
Het object is momenteel verhuurd voor €14.004,- per jaar exclusief nutsvoorzieningen. Er staat een kamer leeg en per 1 februari 2023 komt er nog een kamer leeg. Er zit veel huurpotentie in dit object.

Bijzonderheden
- Grotendeels v.v. kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Onttrekkingsvergunning voor 4 personen;
- Geen schademelding aardbevingsschade gedaan;
- SNN subsidie t.w.v. €4000,- nog beschikbaar;
- CV- ketel uit 2019 is een huurketel (€34,- per maand);
- Kamer op eerste verdieping achterzijde staat leeg;
- Kamer op tweede verdieping achterzijde komt leeg per 01-02-2023

Lees hele omschrijving

Adres

Straat:HeymanslaanHuisnummer:10 bPostcode:9714 GKPlaats:Groningen

Vraagprijs

€ 290.000,-

Kenmerken

Artikelnummer299 AanvaardingBeschikbaar StraatHeymanslaan Huisnummer10 b Postcode9714 GK PlaatsGroningen Woonoppervlakte93 m² Gebouwgebonden buitenruimte3 m² Inhoud311 m³ Soort huisStudentenpand Soort bouwBestaande bouw Vraagprijs€ 290.000 k.k.

Foto's

Kaart

Blijf als eerste op de hoogte van ons aanbod

Ontvang ons nieuwste aanbod als eerste in uw mailbox. Schrijf u nu in en u bent op de hoogte nog voordat panden op Funda staan.

Blijf als eerste op de hoogte van ons aanbod

Reviews

Bevalt uitstekend

"Allooy Vastgoed heeft een belangrijke rol gespeeld bij het aankopen van nieuwe objecten. Professionele partij die ik van harte aanbeveel!”

Wouter Cruiming op Google
Goede ervaring

"Uitermate goede ervaring met deze mannen! Top service.”

Pascal de Lang op Google
Professioneel

"Roelof Bleeker en team zijn professioneel, altijd bereikbaar, deskundig, transparant, vertrouwd en eerlijk! Zodra ik vastgoed wil kopen stap ik naar de heer Bleeker.”

Ilhan mansiz op Google
Veel kennis

"Goed advies gekregen van Roelof Bleeker over de aankoop van een beleggingsobject. Ik heb Allooy Vastgoed leren kennen als een vriendelijke en professionele organisatie met veel kennis van de Groningse beleggingsmarkt.”

David Koops op Google
Gepassioneerd

"Roelof Bleeker en personeel zijn gepassioneerd, hebben verstand van zaken, en zetten de klant voorop. Alleen naar lovende woorden voor deze groep. ”

Sebas van Gils op Google